Publié le 10-04-2025
هل يشملك القرار؟...هذه شروط الانتفاع بالمقاسم الجديدة من الدولة
أكّد رجب عرعود، الرئيس المدير العام للوكالة العقارية للسكنى،في تصريح إعلامي صباح اليوم، صدور قرار حكومي مشترك بين وزارة التجهيز والإسكان ووزارة أملاك الدولة والشؤون العقارية، يهدف إلى تمكين الوكالة العقارية للسكنى من أراضٍ بسعر تفاضلي، لتوفير مقاسم مهيّأة لفائدة الفئات محدودة الدخل في مختلف جهات الجمهورية.
وأوضح أن القرار، الذي صدر في الرائد الرسمي بتاريخ 8 أفريل 2025، هو ثمرة مجهود مشترك بين مختلف الأطراف الحكومية، انطلق منذ فترة، ويمثل تتويجًا للعمل الدؤوب الذي بدأته وزيرة التجهيز السابقة سارة الزعفراني زنزري وتواصل مع الوزير الحالي.
الفئات المستهدفة
وفق ما بيّنه عرعود، فإن الفئات المعنية بهذا الإجراء هي التي لا يتجاوز دخلها الشهري ثلاث مرات الأجر الأدنى المضمون، أي ما يعادل تقريبًا 1500 دينار شهريًا، مما يضع المشروع في صلب التوجه الاجتماعي للدولة الرامي إلى تمكين الفئات الضعيفة من امتلاك أراضٍ صالحة للبناء وبأسعار مناسبة.
ما الفرق بين المقسم وقطعة الأرض؟
أوضح رئيس الوكالة أنّ المقسم يختلف عن قطعة الأرض العادية، إذ يكون قانونيًا وعمرانيًا مهيأً للبناء، وتخضع عملية استغلاله لكراس شروط واضحة ومحددة، بعكس قطعة الأرض الفلاحية التي قد تكون غير صالحة أو غير مهيأة للبناء.
دور البلديات والمجالس الجهوية
ومن أبرز ما جاء في القرار الجديد، هو فتح المجال أمام الجماعات المحلية للمشاركة الفعّالة في توفير أراضٍ للوكالة العقارية للسكنى، بسعر يعادل 70% من القيمة الحقيقية المقدّرة من قبل خبير أملاك الدولة، على أن يتم تخصيص 50% من المقاسم المنتجة في هذه العقارات لفائدة الفئات محدودة الدخل.
وأشار عرعود إلى أن هذا التمشي يمثل سابقة، باعتبار أنّه لأول مرة تُفعّل البلديات في هذا الدور الاجتماعي، ما يقرّب الوكالة أكثر من المواطن داخل منطقته، ويفتح المجال لإنجاز مشاريع عمرانية عادلة وشاملة على كامل تراب الجمهورية.
كيف يمكن الانتفاع بالمقاسم؟
أوضح المتحدث أن الأولوية ستكون للمواطنين المسجلين ضمن قائمات الانتظار لدى الوكالة العقارية للسكنى، والذين يستوفون شرط الدخل المحدود، مشيرًا إلى أن المشروع لا يهدف إلى تحقيق أرباح، بل هو مشروع اجتماعي بحت، تسعى من خلاله الدولة إلى تعزيز العدالة الاجتماعية وحق كل تونسي في الحصول على مسكن لائق.
دعوة إلى الجماعات المحلية
وفي ختام تصريحه، وجّه رجب عرعود دعوة إلى جميع الجماعات المحلية للمشاركة في هذا المشروع عبر تخصيص أراضٍ للوكالة، مؤكّدًا استعدادها التام للتعاون والعمل المشترك من أجل توسيع نطاق الانتفاع وتمكين أكبر عدد ممكن من العائلات من مقاسم بأسعار اجتماعية.
