أسعار صادمة: كراء شقة يصل إلى 1900 د… ومنوبة وبومهل تفاجئان الجميع

كشف أنيس الغربي، مدير منصة "مبوب" العقارية، عن ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات في تونس خلال سنة 2024، مقارنة بسنة 2023، حيث سجّل السوق العقاري نموًا عامًا في الأسعار بنسبة 5%. 

وأوضح الغربي أن معدلات الإيجار شهدت بدورها ارتفاعًا واضحًا، حيث ارتفع متوسط كراء الشقق بنسبة 7.27%، كما سُجّل ارتفاع في أسعار الأراضي الصالحة للبناء بنسبة 9.28%.

الشقق الأكثر طلبًا: غرفتان وقاعة جلوس

وأشار مدير منصة "مبوب" إلى أن 40% من طالبي السكن في تونس يبحثون عن شقق تحتوي على غرفتي نوم وقاعة جلوس، ما يجعل هذا النمط السكني الأكثر طلبًا في السوق.

المناطق الأكثر طلبًا والأسعار:

وفيما يلي قائمة بأكثر المناطق طلبًا على الشقق مع متوسط أسعار الإيجار الشهري (بالدينار التونسي):

حدائق قرطاج: 1900 د

عين زغوان الشمالية: من 1800 دمع ارتفاع بنسبة 16%

حي النصر: 1400 د

سكرة: 1400 د

المنزه 9: 1450 د

حدائق المنزه 6: 1350 د

رياض الأندلس: 1200 د

العوينة: 1250 د

منوبة: 900 د مع ارتفاع بنسبة 22%

بومهل: 1000 د مع زيادة بـ22% مقارنة بسنة 2023

 هذه الأرقام تحوّلاً متسارعًا في سوق العقارات، يعكس زيادة الطلب مقابل عرض لا يواكب النمو بنفس النسق، خاصة في المناطق الحضرية الكبرى وضواحي العاصمة. ويُتوقع أن تستمر وتيرة الارتفاع في الأسعار في ظل تزايد الطلب على السكن، خصوصًا من فئة الشباب والعائلات المتوسطة الدخل.

Dans la même catégorie